Техническое обследование отдельных строительных конструкций, коими являются плиты перекрытия, фундаменты, колонны, ригели и пр., выполняется для определения их несущих способностей, при помощи идентификации и последующих поверочных расчетов.
Такие работы выполняются по следующим причинам:
1. При изменении функционального назначения внутренних помещений здания или сооружения, при котором предусматривается увеличение внутренних нагрузок на исследуемые строительные конструкции;
2. При планировании внутренней перепланировки, с переносом перегородок в помещениях;
3. При обнаружении роста деформаций в конструкциях, появления трещин в стенах и панелях, для выявления причин возникновения данных повреждений;
4. При завершении запланированного срока службы данной конструкции и необходимости из замены на новые (сгнившие несущие деревянные балки в зданиях старой застройки);
5. При наступлении окончания срока службы здания или сооружения и необходимости проверки технического состояния основных несущих конструкций;
6. При обнаружении системных протечек кровли, разгерметизации стен и их промокании, промораживании стен здания или сооружения;
7. При неудовлетворительном функционировании инженерных сетей, для выяснения причин этого.
Перечень возможных мероприятий по обследованию отдельных конструкций:
1. Обследование плит перекрытий, их вскрытие и идентификация, для определения несущих способностей данного вида конструкций и общего физического состояния;
2. Обследование ригелей, балок, с экспертизой несущих способностей данных конструкций;
3. Обследование колонн, стыков колонн, закладных деталей, состояния арматуры, вскрытие и идентификация по результатам вскрытия, определение несущей способности;
4. Определение несущих способностей стен, состоящих из мелкоблочных строительных материалов, отбор образцов и проведение их испытаний на прочностные характеристики;
5. Техническое обследование панельных и крупноблочных стен, отбор кернов и их испытания на прочностные, и теплотехнические характеристики;
6. Исследование состояния металлических конструкций зданий и сооружений, с проведением поверочных расчетов ферм, балок, колонн, настилов;
7. Обследование деревянных конструкций кровельной части здания или сооружения, обследование состояния деревянных перекрытий;
8. Исследование состояния внутренних и наружных инженерных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения, электрических сетей;
9. Обследование состояния фундаментной части зданий и сооружений, прочностные испытания материалов, из которых состоит фундамент здания, уточнение его конструктивной схемы, выполнение поверочных расчетов;
10. Обследование состояния грунтов оснований фундаментов, бурение скважин и выполнение необходимых лабораторных исследований, идентификация гидрогеологической обстановки;
11. Проведение необходимых расчетов возможностей конструкций по двум группам предельных их состояний, при использовании специализированного программного обеспечения.
Данные виды работ выполняются нашей компанией, при полном обследовании технического состояния здания или сооружения.